Какой у вас опыт строительства?
Опыт строительства в Украине с 2013 года. 1,3 миллиона квадратных метров уже построено в Днепре и других городах Украины. Подробнее можно ознакомиться по ссылке.
Есть ли готовые объекты на Бали?
Да, комплекс таунхаусов в Умалас введён в эксплуатацию в 2024 году и находится в активной реализации.
Какое качество строительства вы считаете своим преимуществом? Что отличает вас от других?
Мы строго соблюдаем проектные нормы: • Арматура 420 от Surabaya, доставляется без сгибания (12-метровые траки) • Бетон ready-mix с сертификацией каждой партии (не менее М350) • Hammer-тесты и ультразвуковое сканирование каждого залива • Пенетрон и другие гидроизоляционные добавки • Арматура до 230 кг/м³ железобетона • Конструктивная прочность выше проекта на 42% • Собственная трансформаторная подстанция и резерв электроснабжения • Бассейн 28 м с зоной для детей и системой очистки без хлора • Звукоизоляция: два слоя блоков с прослойкой пенопласта (до 52 дБ) • Коммуникации в отдельных шахтах, без разводки по апартаменту • Скрытые двери, вытяжки в ванных и кухнях • Отделка — крупноформатная плитка и натуральный мрамор (до 11 м² на санузел) • Система фильтрации воды по технологии обратного осмоса
Сайт управляющей компании Ribas:
Какая управляющая компания привлечена и каков её опыт?
Ribas Hotels Group — международная управляющая компания полного цикла. Специализация: отели 3*, 4*, 5*, включая курортные, горнолыжные, апарт-отели и бутик-форматы. Предоставляют услуги по созданию концепций, управлению, проектированию, франчайзингу.
Есть ли полное финансирование проекта?
Да, проект полностью профинансирован за счёт собственных средств девелопера. Земля выкуплена на 30 лет, здание построено, идут отделочные работы.
Аренда земли:
Хак Сева до марта 2053 года. Оплата произведена двумя траншами в прошлом году. Ссылка на договор.
Условия пролонгации аренды:
Предусмотрено преимущественное право на продление аренды.
Стоимость продления:
Пока не определена. Будет рассчитываться по рыночной оценке. Ориентировочно — эквивалент полугодового дохода от сдачи апартаментов.
Наследование:
Право наследования прописано в договоре. Передаётся по договору сыновьям.